Thông Tin Chi Tiết Về Giá Bán Nhà Phố Biệt Thự Đông Tăng Long
Nhà Phố Liền Kề, Nhà Phố Vườn 5 x 20
Biệt Thự 8 x 20; 13.5 x 20; 15 x 20 Đông Tăng Long
Thông Tin Dự Án Đông Tăng Long Quận 9
Dự án Đông Tăng Long Quận 9 – TPHCM, Khu đô thị hiện đại sầm uất nhất Khu Đông Thành Phố. Dự Án Đông Tăng Long Quận 9 do HUD phát triển là tổ hợp Nhà Phố Liền Kề, Nhà Liên Kế kèm sân vườn và Biệt Thự Đơn Lập, dự án phong phú ở tiện ích, thiết kế ấn tượng, đến từ chất lượng, hứa hẹn một nơi an cư lý tưởng ở cửa ngõ phía Đông thành phố
Dự án Đông Tăng Long quận 9 là dự án nhà ở đô thị kiểu mẫu với quy mô lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông và đặc khu kinh tế trọng điểm đang dần hình thành.
Quy mô dự án :159,36 ha
Quy mô dân số: 35.000 người
Tổng diện tích sàn nhà ở : 540.000 m2
Cơ cấu sử dụng đất tại Đông Tăng LongTổng diện tích đất quy hoạch 159,36 ha trong đó :
- Đất ở : 68,56 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 43,02%,Đất công trình công cộng (trường mẫu giáo,trường phổ thông các cấp,cơ quan hành chính, cơ sở văn hóa -y tế, trung tâm thương mại): Khoảng 11 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 6,97%
- Đất công viên cây xanh, vui chơi giải trí ,thể dục thể thao, hồ cảnh quan 28,56 ha,chiếm tỷ lệ khoảng 17,92%. Đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật và bãi xe tập trung: 51,14 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 32,09%
Thông Tin Chi Tiết Giá Bán Đông Tăng Long Quận 9:
Bảng giá dự án Đông Tăng Long trong đợt mở bán gần đây nhất chủ đầu tư tung ra 120 sản phẩm nhà phố – biệt thự xây sẵn tại phân khu Đông Tăng Long An Lộc.
Một bước đi hoàn toàn mới tại dự án, lần đầu tiên chủ đầu tư bán nhà xây sẵn, khi mà trước đó chỉ bán đất nền phân lô, cụ thể với các mức giá sau:
Nhà phố 5×20: giá từ 5,1 tỷ – 6 tỷ
Biệt thự 8×20: giá từ 6,5 tỷ – 7,5 tỷ
Biệt Thự 13.5x20 và 15x20: giá từ 11 tỷ
Từ những khảo sát trên đây, có thể thấy rõ mức giá tại Đông Tăng Long vẫn còn thấp so với thị trường Quận 9.
Nguyên nhân:
Dự án Đông Tăng Long đã triển khai từ hơn 5 năm trước và mặc dù hạ tầng đã hoàn thiện nhưng vẫn chưa thu hút dân về ở.
Xung đột giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư liên quan đến: hợp đồng, các điều khoản xây dựng, thuế … Khiến cho thị trường thứ cấp tại đây cực kỳ ảm đạm
Giải pháp mà chủ đầu tư đang đưa ra:
Chuyển đổi sản phẩm: từ bán đất nền sang bán nhà phố – biệt thự xây sẵn.
Đồng loạt xây dựng hơn 500 căn nhà ( bắt buộc xây dựng đối với những nền đã bán và những sản phẩm đã mở bán )
Đầu tư thi công các công trình tiện ích: công viên, trung tâm thương mại, hồ Melody..
Hoàn thiện pháp lí: giấy phép xây dựng, sổ đỏ, quyết định giao đất, giấy phép bán hàng… đều được chủ đầu tư hoàn tất.
Câu hỏi đặt ra: đầu tư vào dự án Đông Tăng Long thời điểm hiện tại có lợi nhuận hay không. Qua đây, nhà đầu tư cũng đã có câu trả lời.
Giá của Đông Tăng Long Quận 9 qua từng giai đoạn:
Các giai đoạn mở bán của khu đô thị Đông Tăng Long:
Giai đoạn 1: Tháng 10/2014 – Với tổng số 306 nền
Sản phẩm: đất nền nhà phố, biệt thự
Diện tích: 5×20, 5×25, 8×20, 10×20, 20×20
Pháp lý: Hợp đồng góp vốn
Giá bán: 9,9 tr/m2
Giai đoạn 2: Tháng 12/2017 – với tổng số 272 nền
Sản phẩm: đất nền nhà liên kế, Biệt thự song lập
Diện tích: 5×20, 5×25, 8×20
Pháp lý: Hợp đồng góp vốn
Giá bán: 17-20 tr/m2
Giai đoạn 3: từ cuối 2019 đến nay 120 sản phẩm
Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự xây sẵn
Diện tích: 5×20, 8×20
Pháp lí: hợp đồng mua bán – Sổ hồng riêng từng lô
Giá bán: 5,5 tỷ – 7,5 tỷ
Sơ đồ mặt bằng Đông Tăng Long An Lộc bán Giai Đoạn 3
*** Bản Vẽ Nhà Phố Liền Kề 5 x 20 Đông Tăng Long:
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Thường
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Thường Tầng Trệt
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Thường Lầu 1
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Thường Lầu 2
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Thường Sân Thượng
*** Bản Vẽ Nhà Phố Liền Kề Căn Góc 5 x 20 Đông Tăng Long:
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Góc
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Góc Tầng Trệt
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Góc Tầng 1
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Góc Tầng 2
Nhà Phố liên kế Đông Tăng Long 5x20 Căn Góc Sân Thượng
*** Bản Vẽ Biệt Thự 8 x 20 Đông Tăng Long:
Biệt Thự song lập Đông Tăng Long 8x20
Bản Vẽ Trục Đứng Biệt Thự song lập Đông Tăng Long 8x20
*** Bản Vẽ Biệt Thự Lô Góc 8 x 20 Đông Tăng Long:
Biệt Thự đơn lập Đông Tăng Long 8x20 Lô Góc
Biệt Thự đơn lập Đông Tăng Long 8x20 Lô Góc Tầng Trệt
Biệt Thự đơn lập Đông Tăng Long 8x20 Lô Góc Tầng 1
Biệt Thự đon lập Đông Tăng Long 8x20 Lô Góc Tầng 2
Biệt Thự đơn lập Đông Tăng Long 8x20 Lô Góc Sân Thượng
*** Bản Vẽ Biệt Thự 13.5 x 20 và 15 x 20 Đông Tăng Long:
Bản Vẽ Trục Đứng Biệt Thự Đông Tăng Long Quận 9
Bản Vẽ Biệt Thự Đông Tăng Long Quận 9 Tầng Trệt
Bản Vẽ Biệt Thự Đông Tăng Long Quận 9 Tầng 1
Bản Vẽ Biệt Thự Đông Tăng Long Quận 9 Tầng 2
*** Thanh Toán Nhà Phố 5 x 20 Đông Tăng Long:
*** Thanh Toán Biệt Thự 8 x 20 Đông Tăng Long:
Quyết định đúng thời điểm là điểm phân biệt người dẫn đầu và kẻ theo sau
Nếu bạn không chốt, người khác hốt ngay
Liên hệ ngay với chúng tôi để có những vị trí đẹp nhất dự án
